2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
岩手県
59.6万円/㎡
前年比--
盛岡市
59.6万円/㎡
前年比--
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デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス
岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目
東北新幹線 / 盛岡駅 徒歩28分
2024年築 / 14階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
34.7
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,808万円
57.6万円/㎡
2,846
3,487
4,129
4,770
AI査定結果
推定相場価格
3,808万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,129万円
52.7万円/㎡〜62.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月5日
デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス
4,300万円（65.0万円/㎡）/ 10階 / 66.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 4,300万円 | 65.0万円 | 10階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 3,480万円 | 57.6万円 | 13階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 3,350万円 | 50.7万円 | 3階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 3,200万円 | 52.9万円 | 3階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・レジデンス 盛岡市中ノ橋通一丁目 | 盛岡駅28分 | 4,300万円 | 65.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2024年 | 74戸 | RC |
| 2024/05/20 | レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE 盛岡市長田町 | 盛岡駅9分 | 5,180万円 | 68.8万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2024年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/27 | レーベン盛岡中央通THELEAD 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅8分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/07 | ル・サンク盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅12分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.07㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/01 | クレアホームズ盛岡中央通 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/03 | レーベン盛岡中央通THEBIRTH 盛岡市中央通三丁目 | 盛岡駅11分 | 3,880万円 | 51.2万円 | 75.83㎡ | 2LDK+S | 9階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 96戸 | RC |
| 2024/05/29 | ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス 盛岡市東仙北一丁目 | 仙北町駅10分 | 3,970万円 | 49.1万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岩手県でデータなし、盛岡市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.0万円）は盛岡市の平均と比較して9.1%割高です。